香港投资移民计划DIY 完全操作指南
适用对象：中国籍 + 海外永久居民身份（小国绿卡）
家庭情况：主申请人 + 配偶 + 3个子女（受养人）
当前进度：已获得「符合净资产规定审查证明书」
更新日期：2026年2月28日
政策依据：香港入境事务处、投资推广署官方文件（含2025年3月1日及9月17日优化措施）
目录
1. 全流程总览与时间线
2. 第一阶段：前期准备
3. 第二阶段：净资产审查
4. 第三阶段：向入境处申请签证（当前步骤）
5. 第四阶段：来港完成投资（180天内）
6. 第五阶段：投资规定审查与正式批准
7. 第六阶段：续签与永居申请
8. 各类资产如何认证为可认可资产
9. 资金出境方案详解
10. 投资组合建议方案
11. 受养人申请完整指南
12. 如何找到靠谱的会计师
13. 费用总清单
14. 常见问题FAQ
15. 重要官方链接汇总
一、全流程总览与时间线
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ 香港投资移民 DIY 六阶段全流程 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ 阶段1：前期准备 ✅ 已完成 ││ ├─ 确认申请资格（中国籍+海外绿卡） ││ ├─ 聘请香港执业会计师 ││ └─ 准备净资产证明材料 ││ │ ││ ▼ (约1-2个月) ││ 阶段2：净资产审查 ✅ 已完成 ││ ├─ 向投资推广署提交净资产审查申请 ││ ├─ 收到认收通知书 ││ └─ 获得「符合净资产规定审查证明书」 ││ │ ││ ▼ (证明书有效期内,尽快) ││ 阶段3：签证申请 ⬅️ 当前步骤 ││ ├─ 向入境事务处提交签证/进入许可申请 ││ ├─ 等待入境处审批 ││ └─ 获得「原则上批准」+ 访客签证(180天) ││ │ ││ ▼ (180天内完成) ││ 阶段4：来港完成投资 ││ ├─ 开设香港银行及证券账户 ││ ├─ 资金转入香港 ││ ├─ 完成3000万港元投资(2700万+300万) ││ └─ 向投资推广署提交投资规定审查 ││ │ ││ ▼ (约2-4周) ││ 阶段5：正式批准 ││ ├─ 获得「符合投资规定审查证明书」 ││ ├─ 提交入境处获「正式批准」 ││ └─ 获准逗留24个月 ││ │ ││ ▼ (每年审查,24个月后续签) ││ 阶段6：续签与永居 ││ ├─ 每年提交投资管理规定周年申报 ││ ├─ 24个月后申请续签(每次最多3年) ││ └─ 满7年申请香港永久居民身份 ││ │└─────────────────────────────────────────────────────────────────┘
预计时间线参考
阶段事项预计耗时你的状态
1前期准备（会计师、材料）1-3个月✅ 已完成2净资产审查申请与审批2-6个月✅ 已完成3入境处签证申请与审批4-8周⬅️ 当前4来港完成投资获签后180天内待办5投资规定审查与正式批准2-8周待办6续签（首次24个月后）持续待办7申请永久居留权满7年后远期
二、第一阶段：前期准备（✅ 已完成）
本节保留供参考，你已完成此阶段。
2.1 确认申请资格
你的身份为「中国籍 + 已取得外国永久性居民身份」，符合新CIES申请资格。
需要准备的身份材料：
• ✅ 中国护照（有效期建议至少1年以上）
• ✅ 外国永久居民身份证/证明（你的小国绿卡）
• ✅ 证件照片（近期白底彩照，尺寸40mm x 50mm）
2.2 聘请执业会计师
你已通过香港持牌网站找到了陈梓燊执业会计师，并已出具商定程序报告。详细的会计师选择指南见第十二节。
2.3 净资产要求
• 最低净资产：3,000万港元（或等值外币）
• 持续持有期：提交申请前连续6个月（2025年3月1日起执行）
• 资产可包括：银行存款、股票、债券、基金、房产、保险等
• 家庭成员共同资产：你绝对实益擁有的份额可计入
三、第二阶段：净资产审查（✅ 已完成）——详细实操回顾
Tip以下是我们真实DIY成功的全过程记录，附带实操截图，可作为你操作时的参考模板。
3.1 Step 1：准备核心文件（此步至关重要）
在登录线上系统前，请务必备齐以下三类关键文件：
① 会计师文件（最核心）：
• 由香港执业会计师出具的《履行规定文件》（包括净资产报表）
• ⚠️ 关键时限：此文件的签发日期，与你在网上提交申请的日期，相隔不得超过14个公历日！
• 我们聘请的是陈梓燊执业会计师，出具的「商定程序报告及附件」如下图所示：
会计师出具的商定程序报告——关于净资产规定（报告期间2025年4月至10月）
② 资产证明文件：
• 证明你在申请日期前连续六个月拥有不少于3,000万港元净资产的佐证材料
• 包括：银行结单、股票持仓证明、房产评估报告等
③ 申请人证明文件：
• 申请人正面免冠照片
• 中国护照（含个人资料页、国籍、居留身份、签证有效期信息）
• 第三国永久居民身份证明文件副本
3.2 Step 2：网上提交净资产审查申请
• 申请网址：https://eform.cefs.gov.hk/form/ihk001/sc/
• 按系统提示填写申请表格，信息需与准备的证明文件完全一致
• 在线上传个人身份文件（照片、旅行证件、永居证明）
• 填写准确的常用电子邮箱，并妥善保存系统生成的交易编号
以下是我们成功提交后的系统确认截图：
GovHK网上提交净资产审查申请成功——显示递交时间2026年1月5日、参考编号
3.3 Step 3：递交补充纸质文件（7天内必须完成！）
Caution时间限制：在成功提交网上申请后的 7个公历日内，必须完成此步骤，否则申请可能被视为无效！
递交方式与地点：
• 以邮寄或亲身递交方式
• 地点：香港湾仔告士打道5号税务大楼15楼 新资本投资者入境计划办公室
线下需递交的纸质文件：
序号文件具体要求
1执业会计师《履行规定文件》原件，必须在每一页上签字2全套资产证明文件银行结单、股票证明等；可交正本或本人核证的影印本；在每份文件第一页及最后一页签名3护照个人资料页复印件复印件上签字确认4网上申请交易编号凭证截图或打印出来，并签字
💡 实操小技巧：递交文件后，礼貌地请求现场工作人员在你自己保留的文件副本上加盖办公室收件公章并注明日期，作为按时递交的证明，建议妥善保管。
3.4 Step 4：等待审批与补件处理
审批流程：
1. 递交后当天或次日，注意邮箱收取正式申请编号（与交易编号不同）
2. 投资推广署一般审批周期为 7-15个工作日
3. 审批期间可能收到补件通知——将所需文件按要求发至指定邮箱即可
以下是我们收到的投资推广署正式认收通知书：
投资推广署认收通知书——新资本投资者入境计划净资产审查申请认收（日期2026年1月8日）
审批通过后：投资推广署发出「符合净资产规定审查证明书」✅
Caution证明书有效期：获得证明书后必须在其有效期内向入境事务处提交签证申请！请立即检查证明书上的有效日期，并尽快进入下一阶段。
四、第三阶段：向入境处申请签证（⬅️ 当前步骤）
Important这是你现在需要立刻执行的步骤。整个第二阶段（提交申请、补件、缴费及下载签证）均在入境事务处的网上平台进行。
4.1 申请前提醒
• 申请渠道：入境事务处网上平台
• 网址：https://www.immd.gov.hk/hks/services/visas/newcies.html
• 费用：主申请人及每名受养人各自须缴纳不可退还的申请费港币600元
• 无犯罪证明时效：文件签发日期不得超过申请日期前6个月（大陆+海外的无犯罪证明都需要）
4.2 网上递交申请——主申请人所需材料
登录入境事务处官网，按要求填写表格并上传以下文件的彩色电子扫描件：
序号材料详细说明
1符合净资产规定审查证明书投资推广署发出的正式文件（即通过资产审查后的档案）2个人证件照近期、免冠、白底彩色电子档3有效旅行证件（护照）个人资料页 + 包含最近入境记录的页面4户口页用于确认曾用名（如有）5第三国永久居民身份证明你的小国绿卡正反面扫描件6无犯罪记录证明内地公安局 + 海外（绿卡国） 两份都需要
4.3 无犯罪纪录证明（良民证）——重点说明
Warning你需要提供过去12个月经常居住的国家/地区的无犯罪纪录证明。内地和海外的无犯罪证明都需要提交！
如何办理中国大陆的无犯罪记录证明：
1. 去哪里办：户籍所在地的公安局或派出所
2. 所需材料：身份证、户口本、申请表
3. 办理时间：一般5-10个工作日
4. 注意事项：
• 出具后需要做公证（去当地公证处）
• 如果入境处要求英文版，还需做翻译公证
• 证明的签发日期必须在提交申请日期前6个月以内
绿卡所在国的无犯罪证明：
• 也必须提供
• 联系该国警方或相关部门办理
• 同样需在6个月有效期内
4.4 受养人所需文件
每名随行受养人需独立提交申请，并上传以下文件：
配偶需提交：
• 证件照、旅行证件个人资料页、户口页（如有曾用名）
• 结婚证书
• 第三国永久居民身份证明（如适用）
• 无犯罪记录证明（配偶也须提交！）
子女需提交：
• 证件照、旅行证件个人资料页
• 出生证明书
• 第三国永久居民身份证明（如适用）
• 子女无需提交无犯罪记录证明
4.5 签证费用
项目金额（港元）人数小计
申请费（不可退还）6005人（主+配偶+3孩子）3,000签证签发费（≤180天）6005人3,000签证签发费（>180天）1,3005人6,500合计（预估）
6,000-9,500
付款方式：信用卡（VISA/Mastercard/银联/JCB）、缴费灵、转数快、支付宝、微信支付、云闪付
4.6 递交后跟进流程
1. 即时确认：成功递交申请及缴费后，系统即时显示确认信息
2. 收到认收通知书：入境处通常在3个工作日内发送包含申请编号的《认收通知书》
3. 补件处理：收到补件通知后，按要求通过网上平台及时上传即可（目前以个人资料填写细节为主）
4. 审批周期：约 1-2个月，主申请人先收到获批信
5. 获批结果：首次获批时间为180天，需在此期间通过平台下载签证
五、第四阶段：来港完成投资（180天内）
Important获得「原则上批准」后，你需要在180天内完成全部3,000万港元的投资。这是整个流程中最关键的执行阶段。
5.1 投资架构总览
3,000万港元总投资├── 2,700万港元 → 获许金融资产 和/或 房地产│ ├── 港股（联交所上市，港元/人民币交易）│ ├── 债券（联交所上市债务证券）│ ├── 基金（SFC认可基金/ETF/REIT）│ ├── 存款证（上限300万港元）│ ├── 后偿债项│ ├── 有限合伙基金（上限1,000万港元）│ └── 房地产（总上限1,500万，住宅上限1,000万）│└── 300万港元 → CIES投资组合（强制） └── 由香港投资管理有限公司（港投公司/HKIC）管理
5.2 来港后第一步：开设账户
必须做的事情（按顺序）：
Step 1：开设香港银行账户
推荐银行优势开户所需
汇丰银行（HSBC）最大银行，服务全面护照+住址证明+入境文件中国银行（香港）熟悉大陆客户，跨境方便护照+住址证明+入境文件渣打银行国际化服务护照+住址证明+入境文件恒生银行汇丰子公司，本地化护照+住址证明+入境文件
开户材料：
• 中国护照 + 外国永久居民证明
• 香港入境处的签证/入境许可
• 住址证明（境内的水电费单等）
• 证明资金来源的文件
• 建议预约到VIP/Premier客户服务（开户更顺畅）
Step 2：开设证券账户（指定账户）
计划要求你在一家金融中介机构开立指定账户，用于买卖和持有指定金融资产。
推荐方式：
• 银行附属证券公司（如汇丰证券、中银国际）—— 与银行账户联动，方便管理
• 持牌券商（如富途证券、盈透证券香港等）—— 交易费用可能更低
• 注意：必须是SFC持牌机构
Step 3：投入300万至CIES投资组合
• 这300万港元是强制要求
• 向港投公司（HKIC）指定渠道缴纳
• 该投资组合聚焦香港创科领域
• 2025资金组别预计2026年第一季度启动投资
• 官网：hkic.org.hk
5.3 投资完成后——申请投资规定审查
完成所有投资后，需要：
1. 再次聘请执业会计师出具「符合投资规定」的报告
2. 向投资推广署提交投资规定审查申请
3. 提交所有交易凭证、账户对账单等
六、第五阶段：投资规定审查与正式批准
6.1 向投资推广署提交
所需材料：
• 会计师出具的投资规定审查报告
• 所有投资交易凭证（买入确认书、转账凭证等）
• 指定账户的对账单
• CIES投资组合的缴纳凭证
• 房产购买合同及产权证明（如有房产投资）
6.2 获得正式批准
• 投资推广署核实后发出「符合投资规定审查证明书」
• 将证明书提交入境处
• 入境处审批后给予「正式批准」
• 获准逗留期限：最多24个月
• 条件：必须在整个期间持续符合新计划规定
七、第六阶段：续签与永居申请
7.1 每年要做的事
事项频率说明
投资管理规定周年申报每年向投资推广署提交会计师年度审查报告每年需聘请CPA出具维持投资总额不低于3000万持续市值下跌不需补差，但不可提取增值投资变动记录持续记录每次买卖转换
7.2 投资管理规定要点
• 可以转换投资：从一种获许资产转为另一种（如股票换债券），但出售所得必须全部重新投资
• 市值下跌：无需补充额外资金
• 市值上涨：不可提取资本增益
• 不可做的事：不可将投资资产用于抵押贷款、提取收益
7.3 续签时间线
正式批准 → 逗留24个月 → 第一次续签(最多3年) → 第二次续签(最多3年) → 满7年 → 永居
7.4 永久居民申请（7年后）
方式一：连续通常居住7年
• 在港连续通常居住不少于7年
• 可依法申请香港永久居留权
• 获得香港永久性居民身份证
方式二：不在港居住但持续符合投资规定7年
• 连续7年符合投资管理规定
• 可申请「无条件限制逗留」
• 即可自由进出香港，不受逗留条件限制
• ⚠️ 注意：这不等同于永久居民身份，但实际效果类似
八、各类资产如何认证为可认可资产
Important所有资产认证工作都需要通过你的**香港执业会计师（CPA）**来完成。你需要为每类资产提供充分的证明文件，由CPA审核后出具报告。
8.1 银行存款
适用范围：境内外银行的活期/定期存款
所需证明文件：
• 银行月度对账单（连续6个月以上）
• 银行存款证明/资产证明信（银行盖章）
• 定期存款凭证（如有）
• 银行开户证明
认证要点：
• 国内银行（工/农/中/建等）：去柜台开存款证明，注明账户余额和冻结期限
• 境外银行：开具 Bank Reference Letter 或 Statement of Account
• 境外银行：可以开具银行推荐函或账户对账单
• 所有文件如非中文或英文，需经宣誓翻译员翻译公证
• 联名账户：需证明你所占的实际份额
8.2 股票/证券
适用范围：A股、港股、美股等交易所上市股票
所需证明文件：
• 证券账户月度对账单（连续6个月）
• 券商出具的持仓证明/资产证明
• 股票买入的交割单/确认书
• 账户开户证明
认证要点：
• A股：在国内券商开具持仓证明，注明股票名称、数量、市值
• 港股/美股：券商系统导出对账单即可
• 市值按审查日的收盘价计算
• 融资融券账户中的自有部分可计入，借入部分不可
• 会计师会按照审查时间点核实每个月的持仓快照
8.3 房产
适用范围：中国大陆房产、海外房产
所需证明文件：
• 房产证/不动产权证书
• 购房合同
• 房产评估报告（由合格评估师出具）
• 贷款余额证明（如有房贷，净值=评估价-贷款余额）
• 出租合同（如有租金收入）
认证要点：
• 评估报告：必须由合资格的房产评估师/估值师出具
• 国内房产：找具有国家认证资质的房地产评估机构
• 海外房产：找当地持牌估值师
• 净值计算：房产市场价值 - 按揭贷款余额 = 可计入的净资产
• 评估报告日期应在申请日前不超过3个月
• 如属夫妻共同财产，只能计入你个人所占份额
8.4 基金/理财产品
适用范围：公募基金、私募基金、银行理财、信托产品等
所需证明文件：
• 基金持有份额确认书
• 基金公司/银行出具的持仓证明
• 月度净值对账单（连续6个月）
• 购买确认书/合同
认证要点：
• 公募基金：基金公司官网/App可导出持有证明
• 银行理财：银行开具理财持有证明
• 私募基金/信托：由管理人出具净值证明和持有确认
• 注意到期日：如理财产品即将到期，需说明续期或赎回安排
8.5 保险产品
适用范围：具有现金价值的人寿保险、储蓄型保险
所需证明文件：
• 保单复印件
• 保险公司出具的保单现金价值证明
• 保费缴纳记录
认证要点：
• 只有保单的现金价值(Cash Value) 可计入净资产
• 保险公司会出具截至某日的退保金额证明
• 消费型保险（如纯意外险）不具有现金价值，不可计入
8.6 其他资产
资产类型所需文件注意事项
公司股权工商登记、审计报告、评估报告需由专业评估师估值车辆行驶证、车辆评估报告一般金额较小贵金属/珠宝购买发票、评估报告需专业鉴定估值加密货币交易所资产证明、区块链记录认可度较低，建议咨询CPA应收账款/借款借条/合同、还款记录需证明可回收性
Tip给CPA的建议：你资产类型越复杂，会计师的工作量越大，费用越高。建议尽量用银行存款、股票、房产这些容易验证的标准化资产来满足3000万港元的要求。
九、资金出境方案详解
Caution资金出境是整个投资移民中最敏感、最需要谨慎处理的环节。以下方案均基于合法合规途径，请勿尝试违规操作（如蚂蚁搬家式分拆汇款等）。建议在执行前咨询专业的跨境金融顾问。
9.1 需要出境的金额
你不一定需要将全部3000万港元从境内汇出。分析如下：
• 如果你在境外已经有部分资金 → 优先使用境外资金
• 如果绿卡所在国有银行账户和存款 → 可直接转至香港
• 只需将「差额」部分从境内汇出
9.2 合法出境方案对比
方案A：个人年度购汇额度
• 额度：每人每年5万美元（约39万港元）
• 操作：在任意银行柜台购汇并汇出
• 优点：最简单，无额外审批
• 缺点：额度太小，5人家庭全年仅约195万港元，远不够3000万
• 结论：仅作辅助手段
方案B：境外直接投资（ODI）
• 适用：如果你有国内公司，可通过公司进行境外直接投资
• 流程：商务部审批/备案 → 外管局登记 → 银行购汇汇出
• 额度：无固定上限，取决于审批
• 优点：合法合规，金额较大
• 缺点：审批流程较长（1-3个月），需要有合理的商业目的
• 建议：如有国内公司，这是最正规的大额出境通道之一
方案C：利用海外身份的NRA账户
• 原理：凭借你的海外永久居民身份，在国内银行开设NRA（非居民账户）
• 操作：将资金从个人账户转入NRA账户，再从NRA汇出
• 注意：仍受外汇管理政策约束，需提供充分的资金来源证明
• 建议：咨询你的海外绿卡所在国在华银行的操作细则
方案D：境外已有资金直接使用
• 如果你在海外（绿卡所在国或其他国家）已有银行账户和存款
• 直接从境外银行转账至香港银行账户
• 这是最便捷的方式，无需经过中国外汇管制
• 建议：优先盘点并利用境外已有资金
方案E：跨境理财通（补充方案）
• 额度：个人投资额度300万人民币（约326万港元）
• 条件：需在粤港澳大湾区9城有社保/个税记录满2年
• 缺点：额度有限，且是闭环管理（投资收益可取，本金有限制）
• 结论：可作为小额补充，但无法满足大额需求
方案F：内保外贷
• 原理：用国内资产做担保，在香港银行获得贷款
• 操作：以国内房产/存款为抵押 → 香港银行放贷
• 优点：无需实际汇出资金
• 缺点：利息成本、需要合适的银行产品
• 建议：可咨询中国银行（香港）、工银亚洲等中资银行
9.3 推荐综合方案
Tip对于你的情况（资金以境内为主），推荐以下综合方案：
方案组合建议（总目标：3,000万港元）：├── 1. 优先盘点境外已有资金 → 直接转至香港（方案D）├── 2. 如有国内公司 → ODI通道出境（方案B）├── 3. 家庭成员购汇额度 → 年度额度汇出（方案A）├── 4. 考虑内保外贷 → 补充大额缺口（方案F）└── 5. 咨询专业跨境金融顾问 → 定制化方案
9.4 重要提醒
• ❌ 绝对不要分拆汇款（蚂蚁搬家），这是违法的
• ❌ 绝对不要通过地下钱庄汇款
• ✅ 所有资金转移保留完整的银行流水和凭证
• ✅ 确保资金来源可追溯、可解释
• ✅ 2026年1月1日起中国反洗钱新规生效，单笔5000元人民币以上跨境汇款需核实身份
• ✅ 建议聘请专业的跨境金融顾问或移民顾问协助规划
十、投资组合建议方案
以下为参考性投资建议，非专业投资顾问意见。实际投资请根据个人风险偏好和市场情况决定。
10.1 保守型方案（低风险优先）
资产类别金额（万港元）比例说明
港元/人民币存款证30010%上限300万，保本稳健港府/中国财政部债券80026.7%联交所上市，风险极低蓝筹股ETF基金60020%如盈富基金(2800)、南方A50(2822)SFC认可债券基金70023.3%波动较小，固定收益非住宅房地产----可选，上限1500万CIES投资组合30010%强制合计2,700+300100%
10.2 平衡型方案（收益与风险兼顾）
资产类别金额（万港元）比例说明
港股蓝筹股80026.7%汇丰、腾讯、中移动等联交所债务证券50016.7%港元/人民币计价SFC认可基金/ETF60020%分散投资REITs30010%房地产投资信托存款证2006.7%留一定流动性非住宅房产----可选CIES投资组合30010%强制合计2,700+300100%
10.3 含房产方案
资产类别金额（万港元）比例说明
非住宅房地产1,00033.3%商铺/写字楼/工厦港股/ETF70023.3%联交所上市债券/债务证券50016.7%固定收益SFC认可基金2006.7%分散风险存款证30010%上限300万CIES投资组合30010%强制合计2,700+300100%
Note2025年9月17日生效的房产新政：• 房地产计入投资总额上限从1,000万提升至1,500万• 住宅房产上限维持1,000万，但成交价门槛从5,000万降至3,000万• 非住宅房产（商铺/写字楼）无成交价门槛限制
10.4 投资注意事项
1. 指定账户：所有金融资产必须存放在同一家金融中介机构的指定账户中
2. 不可提取收益：投资总额高于3000万时，不可提取资本增值部分
3. 可以转换：可在不同获许资产之间转换，但售出所得必须全部再投资
4. 股息/利息：投资所产生的股息和利息收入，不受限制，可以自由支配
5. 市值波动：如果投资组合市值跌破3000万，无需追加资金
6. 持有期限：需持续持有直至获得永久居民身份（或至少7年）
十一、受养人（配偶+3个孩子）申请完整指南
11.1 受养人资格
受养人资格要求
配偶合法婚姻关系子女118岁以下，未婚子女218岁以下，未婚子女318岁以下，未婚
Warning如果任何子女在申请期间或等待期间年满18岁，务必提前规划！年满18岁后将不再符合受养人资格。
11.2 受养人申请所需材料
配偶材料：
序号材料说明
1有效护照/旅行证件个人资料页复印件2近照白底彩照 40x50mm3结婚证原件或公证复印件4无犯罪纪录证明过去12个月常住国签发5关系证明结婚证即可
每个子女材料：
序号材料说明
1有效护照/旅行证件如无护照,可用出生证+户口本2近照白底彩照 40x50mm3出生证明原件或公证复印件4与主申请人的亲子关系证明出生证/户口本5在读证明（如适用）学校出具
主申请人（保证人）额外需提供：
序号材料说明
1经济能力证明证明有能力为全家提供住所和生活费2在港住所安排租赁合同/酒店预订等3收入证明如有境外收入来源
11.3 申请方式
• 与主申请人同时提交：最建议的方式，一次性提交全家5人的申请
• 逗留期限：受养人的逗留期限与主申请人挂钩
• 权利：受养人可在港自由就业或就读学校，无需额外申请工作签证
11.4 翻译要求
所有非中文或英文的文件，必须附上由宣誓翻译员、法庭翻译员、认可翻译员、注册翻译员、专家翻译员或官方翻译员核证的中文或英文译本。
11.5 费用（5人家庭合计）
项目单价(港元)人数合计
申请费60053,000签证签发费(>180天)1,30056,500合计
9,500
十二、如何找到靠谱的会计师
12.1 为什么需要会计师
在整个CIES申请过程中，你至少需要会计师3次：
次序时机报告内容
1️⃣净资产审查阶段（✅已完成）证明持续拥有3000万净资产2️⃣投资完成后证明已完成3000万投资于获许资产3️⃣每年续签时年度投资管理规定审查报告
12.2 会计师的资质要求
Important必须是根据《会计及财务汇报局条例》（香港法例第588章）界定的执业会计师（CPA (Practising)）。只有在AFRC注册的执业会计师、CPA事务所或企业执业机构才有资格出具CIES所需的报告。
12.3 如何查找和验证
步骤1：在官方注册名录中搜索
• AFRC（会计及财务汇报局）公众注册名录
• 网址：afrc.org.hk
• 可搜索执业会计师的注册状态
• ✅ 你找到的会计师，正是通过类似渠道验证的
步骤2：搜索提供CIES服务的会计师事务所
以下为市场上明确提供CIES移民审计服务的事务所（仅供参考，非推荐）：
事务所网址特点
康栢会计师事务所conpak.com.hk大型综合事务所，经验丰富安域会计师事务所onwardcpa.com专注移民审计GV CPAgv-cpa.com提供CIES专项服务其他AFRC注册事务所通过AFRC网站搜索确认持牌即可
步骤3：首次沟通时要问的关键问题
1. ✅ "你们做过多少个CIES的案子？"
2. ✅ "你们的收费标准是怎样的？按资产复杂度还是固定收费？"
3. ✅ "你们从接到材料到出具报告需要多长时间？"
4. ✅ "后续年度报告的费用是多少？"
5. ✅ "如果投资推广署有疑问，你们会协助回复吗？"
12.4 费用参考
服务参考费用（港元）说明
净资产审查报告（首次）8,000 - 25,000取决于资产类型复杂度投资规定审查报告5,000 - 15,000投资完成后年度审查报告5,000 - 12,000每年一次
资产类型越简单（如主要是银行存款和股票），费用越低；涉及多种复杂资产（房产估值、公司股权等），费用越高。
十三、费用总清单
一次性费用
项目金额（港元）备注
会计师净资产报告（首次）8,000 - 25,000✅ 已完成签证申请费（5人）3,000每人600元签证签发费（5人,>180天）6,500每人1,300元无犯罪记录证明约311/人 + 公证费每人需办理会计师投资审查报告5,000 - 15,000完成投资后文件公证翻译费2,000 - 5,000视文件数量而定一次性费用小计约25,000 - 55,000
投资金额
项目金额（港元）
获许金融资产/房地产27,000,000CIES投资组合（港投公司）3,000,000投资总计30,000,000
每年持续费用
项目金额（港元/年）备注
会计师年度报告5,000 - 12,000
续签申请费（5人/每次续签）3,000每2-3年一次续签签证签发费（5人）6,500每2-3年一次每年持续费用约5,000 - 12,000不含续签年
十四、常见问题FAQ
Q1：净资产证明书有效期是多久？
A：证明书上会标注具体有效日期。一般为数月，请务必在有效期内向入境处递交签证申请。过期需重新申请。
Q2：180天投资期限不够用怎么办？
A：如果因合理原因无法在180天内完成投资，可尝试向投资推广署申请延期，但建议提前规划好资金和投资方案，避免超期。
Q3：投资的股票亏了怎么办？
A：市值下跌不需要追加资金。只要你持续持有获许投资资产，即使总市值跌破3000万港元，也不违反规定。但你不能主动减仓或提取资金。
Q4：可以投资A股吗？
A：不可以。获许金融资产仅限在香港联交所上市、以港元或人民币交易的股票和债券。A股不在范围内。
Q5：300万CIES投资组合能拿回来吗？
A：这300万由港投公司管理，投资于创科领域项目。具体退出机制需关注港投公司公告。一般会在投资周期结束后返还本金和收益。
Q6：我的配偶和孩子来港后可以工作/上学吗？
A：可以。受养人可在港自由就业（无需额外工作签证）和就读学校。
Q7：7年后是否一定要永居在香港？
A：不一定。你有两个选择：
• 连续居住7年 → 申请永久居民身份
• 不在港居住但持续符合投资规定7年 → 申请「无条件限制逗留」
Q8：中间可以出售投资换别的吗？
A：可以。你可以在不同获许资产之间转换（如卖港股买债券），但出售所得必须全部重新投资于获许资产，不可提取。每次转换需记录在案并在续签时提交。
Q9：需要在香港找房子住吗？
A：申请签证时需要提供在港的住所安排（可以是酒店预订、朋友住处或租赁合同）。但CIES不要求你必须长期居住在香港。
Q10：小国绿卡会被查到是买的吗？有影响吗？
A：香港入境处关注的是你是否拥有合法的外国永久居民身份，而非取得方式。只要身份是通过合法途径获得的（如投资入籍计划），且文件真实有效，不会有问题。
十五、重要官方链接汇总
机构链接用途
投资推广署（New CIES官网）newcies.gov.hk计划规则、指南、表格入境事务处immd.gov.hk签证申请、续签香港政府一站通gov.hk网上表格提交AFRC（会计及财务汇报局）afrc.org.hk查验执业会计师资格港投公司（HKIC）hkic.org.hkCIES投资组合信息香港警务处（良民证）police.gov.hk无犯罪纪录证明投资推广署联系方式newcies_4@investhk.gov.hk / (852) 3904 3001净资产/投资审查咨询入境处查询热线(852) 2824 6111签证申请进度
免责声明：本指南仅供参考，不构成法律或投资建议。香港特区政府可能随时更新政策细则，请以官方最新公布为准。建议在关键步骤咨询专业的移民律师、会计师和金融顾问。📅 最后更新：2026年2月28日
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